Размер инвестиций и срок визы
В законодательстве ОАЭ нет понятий вида на жительство или постоянного места жительства, вместо этого иностранцы имеют право проживать в стране в статусе резидента благодаря резидентской визе. Резидентскую визу выдают на срок от 6 месяцев до 10 лет, после окончания срока ее можно неоднократно продлевать.
При приобретении недвижимости на сумму от 750 000 AED (около 204 000 USD) виза выдается на 3 года. Покупателям недвижимости от 2 000 000 AED (около 545 000 USD) виза выдается на 10 лет и присваивается статус «золотой».
Порядок получения визы за приобретение недвижимости
1. Покупка построенной недвижимости
Необходимо приобрести построенную недвижимость на сумму от 750 000 AED. При этом возможна и ипотека, можно претендовать на визу, если первоначальный взнос по ней не меньше тех же 750 000 AED, и этот взнос составляет 50% общей стоимости. При покупке нескольких объектов учитывается их общая стоимость.
2. Регистрация недвижимости
Зарегистрировать недвижимость в Земельном департаменте того эмирата, в котором имущество приобретено и получить свидетельство о праве собственности.
3. Свидетельство об отсутствии правонарушений
Оформить в полиции ОАЭ свидетельство об отсутствии правонарушений.
4. Медицинское обследование
Пройти медицинское обследование в одном из сертифицированных медицинских центров ОАЭ для того, чтобы подтвердить отсутствие тяжёлых инфекционных заболеваний. Сдать анализ крови на ВИЧ и сделать рентген лёгких на туберкулёз.
5. Биометрия
Сдать отпечатки пальцев, сделать биометрическую фотографию и подать оригинал загранпаспорта в одном из государственных центров в Дубае.
6. Заявление на оформление резидентской визы
Подать заявление на оформление резидентской визы онлайн или оффлайн. Для этого можно обратиться в:
- GDRFA (General Directorate of Residency & Foreigners Affairs) онлайн или оффлайн, GDRFA - Дубай.
- ICA (Federal Authority for Identity & Citizenship) (только при оформлении золотой визы).
- в Amer центрах, через которые выдаются визы и разрешения на въезд в страну, Amer - Дубай.
7. Получение визы
Получить Emirates ID в ICA, при необходимости оформить визу на членов семьи.
Для получения резидентской визы вам необходимо подготовить следующий пакет документов:
- свидетельство о праве собственности на недвижимость;
- паспорт, текущая виза;
- 2 фотографии (“паспортного” размера на белом фоне);
- справка об отсутствии судимости, выданная в ОАЭ;
- банковские выписки, подтверждающие доход (по требованию);
- полис медицинского страхования.